ChantiersRéf. 1060-25Gros œuvre

Saint-Gilles.
Rénovation 9ᵉ étage.

Fiche technique2026

Surface: 95 m²
Durée: 14 semaines
Équipe: 6 artisans

Techniques
Intérieur
Sanitaires

N°01Le projet

Rénovation complète d'un appartement 9ᵉ étage avec vue panoramique sur Bruxelles. Reprise complète des techniques, salle de douche neuve, cuisine ouverte.

Brief clientDemande

Appartement 9ᵉ étage vue panoramique. Réseaux électriques et sanitaires d'origine (1978), cuisine fermée, salle de bains exiguë. Couple en télétravail, besoin d'un vrai bureau.

Challenge techniqueRésolu

Faire monter/descendre les matériaux par un ascenseur unique partagé avec les résidents. Planning logistique plus complexe que les travaux eux-mêmes — créneaux stricts, protection commune obligatoire.

Mot du gérant

Un 9ᵉ étage, c'est 80% de logistique. Le reste, on sait faire les yeux fermés.

— Amaury Waty, Gérant A.W. Construct

N°02Approche technique — 4 étapes

Étape 01
Reprise complète électricité + sanitaires (conformité 2026)
Étape 02
Salle de douche avec receveur extra-plat + paroi verre
Étape 03
Ouverture cuisine sur séjour — dépose d'un mur non porteur
Étape 04
Peinture et finitions haut de gamme

N°03Timeline chantier — 6 phases

Phase 01
4 jours
Diagnostic + protection
Relevé réseaux, protection paliers communs, bâche ascenseur.
Phase 02
8 jours
Démolition
Dépose mur cuisine, sanitaires, carrelages, électricité obsolète.
Phase 03
20 jours
Techniques neuves
Élec conforme 2026, plomberie multicouche, ventilation salle de bains.
Phase 04
15 jours
Plâtrerie + sols
Cloisons BA13, chape légère, ragréage pour sols collés.
Phase 05
20 jours
Finitions + cuisine
Peinture, pose cuisine, sanitaires, bureau intégré.
Phase 06
3 jours
Livraison + PV
Nettoyage, ajustements, PV de réception, garantie décennale active.